企业物质文化和企业精神文化，反映企业的特色和形象，对置身其中的工作人

员产生积极的、和谐的影响。这三个层次的目标虽然由低到高、由易到难，但

它们不是孤立的、而是有着紧密的内在联系，出色的办公室设计应该努力同时

实现这三个目标。

办公室装修最重要的就是风格选择，一般流行三种风格。

分别为：稳重凝炼型、现代型、普遍适用型。

所以办公室装修特别强调功能和空间的利用，必须让空间发挥出最

大的使用率，且办公室一定要体现出公司的独特文化。

办公室装修的目标是根据行业的特点以及客户的要求将装修做的至精至美，让

美好的装修伴随人们的工作、学习，从而装饰人们的生活，装饰人们的梦。

而在追求这一目标的过程中，办公室装修以高专业的装饰定位为标尺，始终将

人、空间、自然三者之间的关系密切结合在一起，在产品诉求上力求达到健康

、绿色的办公室装修要求。

设计配置，一般而言，职位越高者越后面，犹如银行业的摆置，前线为柜台

员、副理、经理等，职位越高坐位越后面。银行业因为要服务大众，与民众

亲近，所以大都没有隔间，影响不大。但一般而言，则主管应有隔间，方不

致於「孤阴不生」及「独阳不长」整个办公室空荡荡不聚气，人事疏离。而

且一眼望穿，老板及总经理做决策时，没有隐私性，易遭小人及机密外泄之

虞。花卉摆放原则

花卉的风水作用也是很大的。植物与花卉不仅具有食用和观赏的价值，还象

征着生命与心灵的成长与繁荣。它们能够降低人的压力。提供自然的环境，

让人免受空气与噪声的污染。沉香所以在风水领域里，花卉就是最为吸引人

且较为实用的治疗方式。将花卉放置在室内，就可以提升气的活力，从而提

供一种无形的疗效。所以不论在什么地区栩栩如生的花卉都能影响气的能量

与方向，还可以帮助气回复到平衡的状态。

办公室花卉

讲究风水最原始的目的就在于加强人与自然界的联系，而花卉正是借助了由

此产生的生生不息的自然之气，成为了一座重要的联系桥梁。因为它们既可

以防止气在阴暗的角落渐渐沉滞，还能够平缓刚流通过回廊且波动较大的气。

在特殊情况下，花卉还会产生与众不同的能量来配合当时的环境状况。例如

在会产生辐射电的电器设备附近，花卉就会产生与静电相抵消的能量，而在

毒素飘浮的空气中，花卉就能带来净化的作用，还会产生新鲜的空气。所以

，当一盆花卉以特殊意义的方式放置时，就成了气的重要来源。

格局特点

办公环境的设计更需要考虑到人们的感情，照顾人的心理、生理的需求。在

办公空间十的心理需求主要有安全感、私密性、公共性。开放式办公空间除

了让人们欣赏到精美的建筑细部外，其内部的大进深格同，大大加强了人的

方位感，窗户成了传递外界信息、辨认方向的手段。办公室空间设计，是从

人的行为和心理的角度来定义的，一个办公空间通常包容了一系列的行为，

其中有个人行为，如阅读行为、思考、独自休息、等候等；也有群体行为，

如会见，谈判、接待、协作等。要使办公室空间充分地发生作用，就需要

为不同的行为提供不同性质的空间，使空间的形式根据特定行为的需要而

成立。人们在办公空间的行为归纳起业主要涉及到两组性质的物为：静止

与流动，离心与向心。为了充分发挥个人的能动怀及创造性，现代人办公

格局的“个人化”的需求越来越普遍。针对一些组织形工，工作方式较灵

活的机构，办公空间的规划应考虑弹发展必重组的合发隔的空间组织形式。

装修流程

只有提供一个完整的、可行性高地服务流程才能保证装修项目有条不紊的

实施进行。下面就是办公室装修的基本流程，这也是一般正规装修公司必

备的专业素质。

1、设计预约、制定或委派设计师；

2、初次接洽、上门测量（如有需要，客户提供建筑平面图、结构图及公

司VI文件）；

3、客户提出设计要求，根据客户提供的设计要求做装修平面布局方案并

列出装修材料做好预算报表；

4、装修平面布局方案交客户审核，提出修改意见，进行调整；

5、客户审核装修平面布局方案，如同意交纳设计定金（免费设计项目定

金在签署施工协议后转工程款），签署委托设计合同；

6、公司施工团队根据设计方案进行装修（中间客户可以随时监督视察，

如出现问题可以再视具体情况进行调整）

7、装修完工，客户交纳尾款，移交设计资料。

要素

1、功能使用布置（符合消防规范要求）；

2、满足客户的投资预算和使用时间的装饰设计；

3、门禁系统（密码、刷卡、指纹）、网络交换机、程控电话机、常用

设备等；

4、安全性和环保性使用材料的阻燃处理和阻燃等级；

5、设计风格与办公家具的协调统一；

6、办公室后期配饰的设计指导服务；

7、办公室空间装饰与安装设计的有机结合（空调系统、消防系统、强

弱电系统等等）；

8、办公室空间装饰设计与客户企业文化，识别系统的有机结合（VI、

CI） 办公室装修的几大素求决定了办公室装修最后的成败。

细节

（1）进场第一件事即便对地面的估价，万一地面足够平整的话，容易

弄一下就能够了。否则，就必需找平，这项开支全面不能省，不能怪开

发商，只能怪运气。不管地面最后是拨取地毯还是木地板，平整的地面

都是绝对的前提。

（2）还是和地面有关，那即便打线槽。必需要当心的是线槽的深度和

宽度，因为尺寸不足也会让地面在放线管后不平，到时候只有返工。

（3）说完地面，即便天上了。当代的办公室抵消防的要求有相干的规

范，万一你要吊顶，室内所有的喷淋口定然要露出吊顶定然尺寸，而且

要操持程度。这件事得交给专业的公司来做。

（4）万一室内隔出了新的空间，按照消防规范，定然添置独自的烟感

器，而且还是要请专业公司来做，等闲是大楼的维保单位。这一项和面

那项万一改不好的话，是通不过物业验收的。

（5）许多办公室装修过程中，因为规模小，弱电改革(包括网线和电话

线)经常不会请专程的归纳布线的公司来做。这时即将尤其当心，数据和

语音的标签定然要在放线的时候做好，不给后续工作带来繁琐。

（6）办公室所有必需穿管的线，定然用钢管，而不能是家装里常见的PVC

管，线盒也是铁盒子，可能PVC也能用，但要求即便这么。

（7）许多的楼宇配有中央空调新风控制系统，但室内出风口无须定刚好

中意要求。必需装修公司托付专业人士延长或改革出风口，并必需吊顶

工程配合。

（8）办公室墙面万一处理不好，刮腻子后定然要等到干透。

（9）办公室吊顶不管拨取石棉板或矿棉板，都要用螺丝拉杆垂挂，这么

能力耐久耐用，用铁丝垂挂是绝对不批准的。

（10）办公家具进场后，强弱电走线必需随着办公隔绝安装同时安装到

每个工位，不能乱拉乱放，轻率构成平安和利用的隐患。

在设计方面，办公空间的接待区一般都要有LOGO墙（又称形象墙）和接

待台。 LOGO墙主要起集中展示公司企业文化、属性和实力的作用，其

设计应符合企业VI要求，而家

装就不存在这种设计要求。 除此之外，公司董事长、总经理的办公室

设计要充分考虑他们各自的喜好、性别、性格、年龄、文化等特点，

只有这 样才能做出符合他们要求的设计，会议室的设计要求大方、高

档，公共办公空间的设计要求人性化等。这些要求对设 计师的能力具

有一定的挑战性；同家装设计不同之处还有：办公空间设计必须避免雷

同，千篇一律雷同的样式会给客户非常不爽的感觉，而家装设计则可以

相互复制，业主之间一般不会了解到自家的设计同别人家有无区别；

办公空间

设计还要充分考消防或紧急疏散方面的问题，一旦遇紧急情况人员如何

从容撤退，人员流量等，而家装就不需要要考 虑这些，此外还有如强、

弱电、网线布线等。 在办公室的装修中地板砖的开支是一项大的开支，

但是这个的可伸缩性很大，市场上好的地板砖高达几百元一张，而廉价

则有几元一张的。为了节约装修成本，大多数业主是不会花几百元去买

高档地板的。其实这里小编感觉是一大失误，因为地板是非常容易磨损

的，如果业主们选择太过便宜的那么质量一定不会很好，不耐磨，等时

间一长地板砖上面就会出现被脚踏的痕迹来。这样过个一两年我们就需

要二次装修，这对我们来说就产生了更大的浪费。还有就是地板太过便

宜一般防滑都不怎么样。很容易滑倒造成意外伤害。所以在选购地板砖

的时候小编建议大家至少应该选择中等以上的产品。在办公室装修中，

电线、水管等等也是一项大的支出。一些业主在这些支出上面也有想

要节省成本的想法， 通常不太去关注质量，而只是去看价格，其实这是

一重大失误，电线、水管如果质量不达标，装潢后会给公司职员带来极大

的安全隐患。还有些人认为省一个插头的同时，又省了一些电线。尽量节

省安装电源插头的数量。这种做法也是错误的。现代办公离不开电脑，打

印机等等，这些设备使用电源插头时，要尽量避开几件同时使用一个插头

。插头一少，几件设备一起用，易引发事故。写字楼装出各个不同功能区

合理的照明度，还要考虑自然光的充分利用等，家装的照明 就简单得多，

一般是业主根据自己喜好挑选好再让人安装就可以了。

1.进场第一件事就是对地面的处理，办公室地面必须平整，如果不平整就

会对 办公室面装饰造成一定的影响; 2.现代的办公室对消防的要求有相关

的规范，如果公司写字楼要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定

尺寸，而且要保持水平，这件事得交给相关专业装饰公司来处理

3.如果办公室内隔出了新的空间，根据消防规范，必须增加单独的烟感器，

而且还得请专业公司来做，如果这一项改不好的话，是通不过物业验收的。

4.很多写字楼装修由于规模小，弱电改造(包括网线和电话线)往往不会请

专业公司，来做这时就要注意数据和语音的标签一定要在放线的时候做好

，不要给以后的工作带来麻烦。

5.装修过程中网络布线需要穿管的线，按规定尽量用铁管，线盒也要用铁

盒子，不要用家里常用的那种管，很多写字楼配有中央空调和新风系统，

但室内出风口不一定 刚好就 能满足要求，所以需要委托专业人士延长或

改造出风口，并需要吊顶工程配合。

6.办公室吊顶不管选用石棉板或矿棉板，都要用螺丝拉杆悬挂，保持经久

耐用程。

7.办公家具进场后，强弱电走线需要随着办公隔断一起安装到每个工位，

不要乱拉乱放，这样容易造成安全和使用隐患。

修施工工艺

公装工艺要比家装工艺要求严格得多，比如办公空间装修中LOGO墙的制作

工艺， 就要比家装中电视墙的制作工艺复杂得多；强电施工操作规程更

加严格，不但 穿管线时要小心，避免擦伤绝缘层，还要做跨接保护，防

止静电打火引起火灾。 照明办公空间的照明，设计师要根据各个不同功

能区，选用不同灯饰，要计算装修设计误区很多人对写字楼走廊设计的

认识存在误区：认为家里走廊占掉了宝贵的居住面积，其实不然，只要

在设计上经过一些处理，不仅能改变走廊给人的一种压迫感，而且还能

起到很好的装饰效果，使家更孕育着丰富的内涵和生活的色彩。

你会感觉他们根本就不害怕各种鲜艳的颜色，而是会很好地运用颜色的

搭配，形成时尚多彩的独特气氛。走廊作为沟通个各个居室的枢纽和通

道，其地位不可小觑！它在古代建筑中被称做“廊”，也是必不可少的

基本空间构成哦。地面最好用耐磨易清洁的材料，地板花纹最好横向排

布。地面的颜色可比顶面稍深，也可以区别于相邻空间，但是也不宜太

深。 地板竖向拼接方式，过道走廊明朗更顺畅。 在室内居室装饰中，

走廊是重要的环节，随着居室面积的增大，许多写字楼都有了 或长或

短的走廊，是室内不可少的，美丽的居室配上空白的走廊，绝对没有传

说中的缺憾美。美丽新颖的走廊装饰能体现主人的生活情趣，提高办公

装饰的品位。

我公司对走廊设计提出 注意事项：

1、走廊不要放置过多杂物和摆放大型家具，要保持行进的通畅。（试

想如果在走 廊上安一个突出的壁柜，所谓收纳节约空间，那会多么的

压抑。）

2、走廊灯多时开关要分组，以免造成浪费。

3、走廊墙面饰品要精而简，布置要有节奏感

4、地面要用耐磨的装饰材料。（其实家庭和商场不同，所以没有必要

选择像“玻 化砖”那样耐磨的材料。其实您在选择走廊的地面装饰材

料时，防滑才是最重要的。）电缆布线电缆可以直接走天花板架，放入

线槽，埋入墙中，工业标准允许在接近连接地方引入结合点。有采用地

面线槽走线与采用走吊顶的轻型槽型电缆桥架两种方式采用走吊顶的轻

型槽型电缆桥架的方式 这种方式适用于大型建筑物。为水平线缆提供机

械保护和支持的装配式槽型电缆桥架，是一种闭合式金属桥架，安装在

吊顶内从弱电竖井引向设有信息点的房间，在由预埋在墙内的不同规格的

铁管，将线路引到墙上的暗装铁盒内。线槽的材料为冷轧合金板，表面可

进行相应处理，如镀锌、烤漆、喷塑等，线槽可以根据情况选用不同的规

格。为保证线缆的转弯半径，线槽需配 以相应规格的分支配件，以提供线

路路由的转弯自如。为确保线路的安全，应使槽体有良好的接地端，金属线

槽、金属软管、金属桥架 及分配线机柜均需整体连接，然后接地，如不能

确定信息出口准确位置，拉线时 可先将线缆盘在吊顶内的出线口，待具体

位置确定后，再引到信息出口。 采用地面线槽走线方式 这种方式适应于大

开间的办公间，有密集的地面型信息出口 的情况，建议先在地面垫层中预埋

金属线槽或线槽地板。主干槽从弱电竖井引出，沿走廊引向设有信息点的各

房间，再用支架槽引向房间内的信息点出线口，强 电线路可以与弱电线路平

等配置，但需分隔于不同的线槽中，这样可以向每一个 用户提供一个包括

话音、数据、不间断电源、照明电源出口的集成面板，真正作到在一个清洁

的环境中，实现办公自动化。

消防工程

大多数石岩写字楼装修时都要做隔断，假如隔断要到顶部的时候，就要进行

烟感和喷淋的改动，而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决，

假如这样的话就要找有那些有资质的消防公司，消防公司按照划定还要报

批当地消防局进行审批，这个时间通常10~15天。（有的写字楼物业部也可

以解决消防题目的）

中央空调

同样仍是在合肥写字楼装修中需要隔断来划分空间，那么就要考虑到每个空

间都要留存一定数目的中心空调出风口与回风口，这样一来同样还需要找有

正规资质的中心空调安装公司。在办公室装修改造前一定要先把中心空调改

造平面布置图交与物业公司审核。工程完工后物业公司还要求出示一份中心

空调工程竣工图。

强弱电

强弱电工程是写字楼装修工程中最主要的一点，由于它关系着整个公司的正

常工作，所以也不能忽视。首先也是要找专业有资质的综合布线公司，由专

业技术职员到现场进行实际丈量，把强弱电的预留开关，插座以及各种线路

走向全部体现规划到图纸上，然后交与物业公司审核。

办公众具

办公众具在写字楼装修前要先找好家具公司，由于大多数办公室都需要办公

高隔断，良多线路，插座都要与隔断相连接的，所以家具公司一定要与电器

工程师有个紧密的衔接，图纸最好要先由这两方共同确定完后才要拿到物业

公司审核的。

封闭式员工办公室

一般为个人或工作组共同使用，其布局应考虑按工作的程序来安排每位职员

的位置及办公设备的放置，通道的合理安排是解决人员流动对办公产生干扰

的关键。在员工较多、部门集中的大型办公空间内，一路设有多个封闭式员

工办公室，其排列方式对整体空间形态产生较大影响。采用对称式和单侧排

列式一般可以节约空间。便于按部门集中管理，空间井然有序但略显呆板。

开敞式员工办公室

指的是一个开敝的空间由若干员工及笆理人员共同使用，也称为景观式办公

室。开敞式员工办公室的平面布局表面上呈不规则状态，实际上应按照各种

职业的工作流程及景观要求布局，强调员工之间的平等、自由的工作关系，

强调信息交流的功能，有较高的灵活性和利用度，有助于简化管理。

单元式员工办公室

随着计算机等办公设备的日益普及，单元式员工办公室利用现代建筑的大开

间空间，选用一些可以互换、拆卸的，与计算机、传真机、打印机等设备紧

密组合的，符合模数的办公家具单天分隔出空间。单元式员工办公室的设计

可将工作单元与办公人员有机结合，形成个人办公的工作站形式，并可设置

一些低的隔断。使个人办公具有私密性，在人站立起来时又不障碍视线；还

可以在办公单元之间设置一些必要的休息和会谈空间，供员工之间相互交流。

景观式员工办公室

景观公空间最早兴起于20世纪50年代的德国，它的出现是为了反对早期现代

主义办公建筑忽视人与人之间的交流。景观办公空间的出现使得传统的封闭

型办公空间走向开敞；打破原有办公成员中的等级观念；把交流作为办公空

间的主要设计主题。办公建筑作为一种特殊功能的建筑，人流线路、采光、

通风等的设计是否合理，对处于其中的工作人员的工作效率都有很大的影响

，所以办公空间设计的首要目标就是以人为本，更好地促进入们的交流，更

大限度地提高工作人员的工作效率，更好地激发创造灵感。

设计要素

办公空间的最大特点是公共化，这个空间要照顾到多个员工的审美需要和功

能要求。目前办公空间设计理念最为夸大的要素有三个：

团队空间

把办公环境设计分多个团队区域（一般3－6人），团队可以自行安排将它和

别的团队区别开来的公共空间用于开会、存放档案资料等，按照成员间的交

流与工作需要安排个人空间；精心设计公共空间。

公共空间

目前有一些办公环境设计，公共部分较小，从电梯上来就进大堂，进办公环

境设计，缺乏转化的过程。一个良好的办公环境设计必须要有一种空间的过

渡，不能只有过道走廊，必须要有环境，要有一个从公共空间过度到私人空

间的过程。当然有些客户会觉得这样是不是很浪费，其实这完全是另一个概

念。比如可以把电梯门口部分设计为会客厅或者洽谈室，同样是实现公共空

间和私人空间的一个分隔，形成不同的节奏。作为公共空间，不仅要有正式

的会议室等公共空间，还要有非正式的公共空间，如舒适的茶水间、刻意空

出的角落等。非正式的公共空间可以让员工自然地互相碰面，其不经意中聊

出来的点子常常超出一本正经的会议，同时，也使员工间的交流得以加强；

同时办公空间要赋予员工以自主权，使其可以自由地装扮其个人空间。除此

之外，写字楼的空间设计，还必须注意平面空间的实用效率。而这也正是很

多设计师在进行办公环境设计时所忽略的问题。

空间设计

在进行办公环境设计的时候，往往一个项目所提供的实用率水平，包括柱的

位置、柱子外的空间。一般来说，方形或者长方形的写字楼是比较好用的。

其次，由电梯、消防、卫生间等设施构成的核心筒在整个平面中的大小，以

及核心筒和外墙的距离，都决定着写字楼的内部空间实用率（超高层达到

70%就比较好）。所以在进行办公环境设计时必须科学考虑洗手间、电梯等

配套设施构成的辅助空间是否能满足使用需求。另外，电机、空调等设备的

选用，对核心筒的设计乃至内部空间的实用率有直接的影响。而对于使用

者来说，对平面空间的使用应该有一定的预想，以发展的眼光来看待自身商

务办公功能、规模的变化。在装修过程中，尽量对空间采取灵活的分割，对

柱子的位置、柱外空间要有明确的认识和使用目的。